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Registro abierto ABIERTO EL REGISTRO DE CERTIFICADOS ENERGÉTICOS DE ARAGÓN

RD46/2014, de 1 de abril, del Gobierno de Aragón, por el que se regulan actuaciones en materia de certificación de eficiencia energética de edificios y se crea su registro, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Aragón.

 

 

CERTIFICADOS ENERGÉTICOS               PIDE PRESUPUESTO

 

Certificado Energetico

 ¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético es un documento redactado por un técnico cualificado en el que se indica el nivel de consumo de energía de un inmueble.

Se clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va desde la categoría A (la más eficiente) a la categoría G (la menos eficiente) muy similar a la que se utiliza en los electrodomésticos, indicando así cómo de eficiente es energéticamente.

De esta forma, cuanto mejor sea la calificación energética, menor será el consumo para un mismo nivel de confort.

 

¿Cuándo tengo obligación de obtener el certificado energético?

A partir del 1 de junio de 2013, según el REAL DECRETO 235/2013 de 5 de abril, todos los edificios existentes (pisos, casas, locales, naves) que no dispongan de un certificado de eficiencia energética (en general los construidos antes de 2007), cuando sean objeto de contrato de compraventa o de arrendamiento deberán obtener un certificado energético.

 

Quedan fuera de esta obligación los edificios siguientes:

-       Edificios que por sus características de uso deban permanecer abiertos.

-       Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando  el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su  carácter o aspecto.

-       Edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.

-       Construcciones provisionales con un  plazo previsto de utilización igual o

inferior a dos años.

-       Edificios industriales y agrícolas, en  la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales.

-       edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2

-       Edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.

-       Edificios que se compren para su demolición. 

-       Los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por un tiempo inferior a cuatro meses al año.

 

¿Cómo se lleva a cabo?

Cuando nos solicites un presupuesto te pediremos una serie de datos básicos sobre el inmueble: situación, tipología, superficie, documentación de la que dispones, … De esta forma podremos darte un presupuesto del coste de la calificación así como plazo de entrega de la misma sin ningún tipo de compromiso por tu parte.

La calificación energética es algo más que un simple trámite por lo que una vez aceptado nuestro presupuesto, uno de nuestros técnicos se pondrá en contacto contigo para hacer una visita al inmueble a calificar. En esta visita se tomarán todos los datos y las mediciones necesarias para realizar un correcto análisis del inmueble.

Posteriormente se realizará un tratamiento mediante herramientas informáticas oficiales de los datos recogidos durante la visita. De esta forma se obtendrá la etiqueta energética del inmueble a certificar.

Finalmente se redactará un informe en el que se incluyan los datos y mediciones tomadas, la etiqueta energética obtenida, el método utilizado para su obtención así como posibles mejoras valoradas a realizar para obtener una calificación energética mejor.

 

¿Qué resultados obtengo?

Después de analizar su inmueble, se entregará un informe en el que se cuantifica y justifica la etiqueta energética obtenida. Además se proponen alternativas para la mejora de la calificación obtenida junto con una valoración económica de las mismas.

 

El certificado obtenido debe ser entregado a los posibles inquilinos o compradores del inmueble. Debe también ser expuesto en cualquier actividad comercial encaminada al alquiler o venta del mismo (páginas web, escaparates de agencias inmobiliarias, …)

 

¿Cuánto me cuesta?

El coste del certificado energético corre a cuenta del propietario del inmueble, es decir el que vende o alquila. 

Su precio varía según las características del edificio por lo que si estás interesado en certificar tu inmueble, puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso.

 

¿Durante cuánto tiempo me sirve?

El certificado energético tiene un periodo de validez de 10 años tras los cuales habrá que renovarlo para que refleje las posibles obras de mejora que se hayan hecho en el edificio o vivienda.

Si anteriormente se ha realizado reformas que supongan una mejora en la calificación, puede renovarse con anterioridad (consulta nuestras tarifas para estos casos).

 

¿Cómo puedo cambiar la calificación energética de mi inmueble?

El informe presentado contiene posibles mejoras, valoradas a precio de mercado, a realizar con el objetivo de obtener una calificación energética superior a la inicial. De esta forma, acometiendo algunas de las reformas presentadas se puede cambiar la calificación energética obtenida inicialmente.

 

¿Qué tengo que hacer con mi calificación?

Una vez obtenida la etiqueta energética del inmueble, deberás presentar el informe ante la Comunidad Autónoma siendo ésta la que emita un certificado energético oficial consistente en un documento que describirá, mediante una etiqueta, el grado de eficiencia del inmueble en cuanto al consumo de energía.

 

 



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